משרד השמאות "אביגדור סירוטה כלכלה ושמאות מקרקעין" עוסק במתן חוות דעת שמאיות בנושאים שונים:
- השגות ועררים כנגד דרישות היטל השבחה.
- השגות לרשות מקרקעי ישראל בעניין דמי רכישה ודמי שימוש.
- חוות דעת לבית משפט כעד מומחה.
- בדיקת כדאיות טרם רכישה.
- חוות דעת בדבר שווי נכסי נדל"ן בעת פרוק שיתוף, חלוקה בין יורשים, כינוס נכסים ועוד.
- חוות דעת לאומדן מיסוי ותשלומים צפוים כגון: מס שבח, מס רכישה תשלומים לרשות מקרקעי ישראל והיטל השבחה.
- חוות דעת לדרישת פיצויים עקב ירידת ערך המקרקעין בהתאם לסעיף 197.
אביגדור סירוטה, כלכלן ושמאי מקרקעין:
אביגדור סירוטה שמאי מקרעין בעל נסיון רב בהכנת חוות דעת שמאיות לנכסי מקרקעין.
אביגדור סירוטה עוסק בשמאות מקרקעין החל משנת 2014 ורשום בפנקס שמאי המקרקעין החל מיום 18.10.2015.
בין השנים 2015-2018 עבד השמאי אביגדור סירוטה בהכנת שומות וסיוע בהכנת שומות בנושא היטלי השבחה עבור שמאים מכריעים.
במהלך השנים 2018-2019 עבד כשכיר במשרד ברק פרידמן קפלנר שימקביץ ושות' במחלקת היטלי השבחה. במסגרת התפקיד, ובמהלך כל התקופה, עבד כשמאי הוועדה המקומית לתכנון ובניה דרום השרון שם ריכז וניהל את כל נושא ההשבחה בוועדה. במסגרת זו ערך השמאי אביגדור סירוטה את שומות הוועדה לקביעת ההשבחה והיטל ההשבחה וכמו כן יצג את הוועדה המקומית בדיונים שהתקיימו אצל השמאים המכריעים ובמקרים בהם הוגש ערר לוועדת ערר נתן ליווי מקצועי לעורכי הדין שייצגו את הוועדה המקומית בוועדת הערר.
בנוסף, במסגרת התפקיד ניתן מענה לפניות התושבים האדריכלים והשמאים אשר בקשו לקבל מידע הנוגע להיטלי ההשבחה ופיצויי ההפקעה, וכמו כן ניתן יעוץ שמאי לאנשי המקצוע של הוועדה המקומית בכל הקשור לנושא ההשבחה.
בתחילת דצמבר 2019 יצא השמאי אביגדור סירוטה לעצמאות ובמסגרת זו פתח את משרד השמאות "אביגדור סירוטה כלכלה ושמאות מקרקעין".
המשרד נותן שרות ללקוחות פרטיים, לוועדות התכנון ולמועצות מקומיות.
במהלך השנים האחרונות המשרד ייצג בהצלחה לקוחות רבים בהשגות על שומות היטל השבחה ובהשגות על שומות רמ"י.
כמו כן, השמאי אביגדור סירוטה שימש כשמאי בית המשפט וכשמאי פוסק במחלוקות שמאיות.